执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四个条件：拍卖标的是不动产、拍卖标的产权清晰、买受人在征得拍卖机构同意后向法院提交书面申请、银行向法院出具证实其已受理买受人申请贷款的公函，详细情况请阅读下文。 执行法院允许拍卖标的抵押贷款必须符合四…

在拍卖会场上，拍卖师都会向到会者通报这场拍卖的拍卖方式，这是拍卖机构运作的手段，以便有针对性地选择最合适的拍卖方式进行拍卖。长期以来，世界各国的拍卖机构普遍流行两种拍卖方式，即价格上行拍卖方式(增价拍卖)和价格下行拍卖方式(降价拍卖)。…

拍卖的操作过程包括：竞买登记是竞买人表明身份,提供证件并表示竞买意愿的行为；拍卖人可向竞买人收取一定数量的竞买保证金；拍卖时拍卖人按拍卖公告规定的时间、地点组织拍卖会；当竞买人成为买受人后，应与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。。 (一)竞…

在债权拍卖过程中，债务人的态度是拍卖能否成功的一个重要因素。债权的评估，寻找竞买人对拍卖结果的确认以及买受人对债权的处置都需要债务人的配合。因此，债权人必须说服债务人主动配合。在说服债务人主动配合上，要宣传拍卖的好处，要让债务人知道债权…

随着执行实务中重新拍卖的案例愈来愈多，如何妥善处理重新拍卖中的一些实务问题已经成为严重影响当事人利益和执行工作的现实问题。重新拍卖程序的启动详细内容请阅读下文。 重新拍卖，是拍卖标的拍定后，买受人因种种原因未依约支付价款，拍卖机构对标的…

拍卖委托人享有的权利包括指示拍卖活动进行、确定拍卖品底价、取得拍卖价款。值得注意的是，拍卖人由于自己的过错而未能将拍卖标的物卖出，出卖人可以不支付报酬，具体内容请阅读下文。 拍卖委托人享有哪些权利 一、指示拍卖活动进行 由于拍卖基于出卖…